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1-8月我市房地产市场结构进一步优化
浏览次数:420作者: 投资科   发布时间:2017-09-16

商品住宅是房地产市场的“晴雨表”,居主导地位。我市房地产市场结构优化,主要体现在商品住宅,尤其是改善型住宅。我市商品房销售市场份额中的80%以上是住宅,65%以上是90-144平方米的改善型住宅。

一是住宅投资增幅加快。1-8月,我市房地产住宅开发投资130.6亿元,同比增长52.4%,较上月提升9.8个百分点。其中,90-144平方米的改善型住宅投资102.5亿元,同比增长56.2%,较上月提升14.3个百分点。

二是住宅投资占比提升。1-8月,我市房地产住宅投资占房地产开发投资总额的比重为67.4%,较去年同期提升8.1个百分点。其中,90-144平方米的改善型住宅投资占全部住宅投资的比重为78.5%,较去年同期提升1.9个百分点。

三是住宅施工面积增幅上扬。1-8月,我市住宅施工面积1131.1万平方米,同比增长12.3%,较上月提升0.5个百分点。其中,90-144平方米的改善型住宅施工面积901.2万平方米,同比增长17.0%,较上月提升2.4个百分点。

四是改善型住宅销售面积占比升高。1-8月,我市90-144平方米的改善型住宅销售面积272.4万平方米,占销售面积的比重为73.0%,较上月提升1.9个百分点。

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